Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Schierke am Brocken

Schierke als anerkannter Luftkurort liegt am Fuße des Brockens, dem im Norden Deutschland höchstgelegenen Berg mit 1142 m Höhe. Die Entfernung nach Wernigerode beträgt ca 16 km.

Schierke ist auch bekannt durch die Harzer Schmalspurbahn, die täglich unzählige Gäste von Wernigerode über Schierke auf den Brocken bringt.

Schierke ist eingebettet in Wälder und bizarren Felsformationen und bietet für Naturliebhaber aktive Erholung im Wandern, Biken oder im Wintersport.

Die neu gebaute Eisarena im Ortskern von Schierke ist eine weitere Attraktion des Ortes.

Schierke ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für erholungssuchende und aktive Urlauber.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Verkaufsobjekt befindet sich im Ortskern von Schierke, direkt an der Hauptstraße gelegen. Ein unmittelbar angrenzender Parkplatz mit 25 Stellflächen ermöglicht ein direktes Parken vor der Tür.

Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich eine Gaststätte, die über viele Jahre als ein gut besuchtes Cafe und Restaurant von den Eigentümern geführt wurde.

Der Gastraum verfügt über 80 Innenplätze sowie 60 Plätze im Außenbereich. Durch einen Wintergartenanbau können Familienfeiern sowie Vereinssitzungen stattfinden.

Eine voll ausgestattete Küche sowie ausreichend Nebengelass im Außen -und Innenbereich sind zur Lagerung und Kühlung vorhanden.

Die Einrichtung der Gaststätte ist sehr ansprechend und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Obergeschoss des Verkaufsobjektes ist eine 4 Raum Wohnung vorhanden, die derzeit vermietet ist.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Abstellräume.

Objektdaten

• Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
• Grundstücksgröße: 1422 m²
• Wohn- und Nutzfläche: ca 350 m²
• Etagen: 2
• Heizungsart: Gas
• Teilweise unterkellert

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum oder Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ich bin bemüht alle Informationen so ausführlich und richtig wie möglich zu geben. Die Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers, ich übernehme für die Richtigkeit keine Gewähr.

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Kaufpreis: 590.000,00 Euro

Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer)

Die vereinbarte Käuferprovision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Kaufpreis.

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