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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung in RübelandAktion

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung in Rübeland

, Haus.
210,000
485 m²

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit kleiner Ferienwohnung befindet sich im Ortskern von Rübeland, unweit der Tropfsteinhöhlen.
Auf ca. 80 m² im 1. Obergeschoss befindet sich eine 5 Raum Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Bad.
Im Dachgeschoss wohnen auf weiteren 80 m² die Eigentümer des Wohnhauses mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Bad.
Im Erdgeschoss des Verkaufsobjektes wurde auf ca 43 m² eine Ferienwohnung eingerichtet, die von Gästen gern gebucht wird.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss noch einen Hobbyraum, welcher ohne großen Aufwand ebenfalls zur Ferienwohnung umgebaut werden kann.
Alle Einheiten sind für sich abgeschlossene Wohneinheiten.
Im hinteren Teil des Grundstückes ist ein schöner Innenhof, eine überdachte Terrasse sowie ein kleiner Garten, welcher über Treppen zu erreichen ist.
Weiterhin findet der Hobbybastler eine kleine Werkstatt vor sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Anwesen eignet sich als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit Haustier, bzw. besteht die Möglichkeit die Wohneinheiten im DG oder 1. OG als weitere Ferienwohnung zu nutzen.

Objektdaten

  • Objektart: Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung
  • Grundstücksfläche: 485 m²
  • Wohn- und Nutzfläche: ca 240 m²
  • Etagen: 3
  • Teilweise unterkellert
  • Heizungsart: Gas
  • Anzahl der Bäder: 3
  • Einbauküche im DG

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum oder Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ich bin bemüht alle Informationen so ausführlich und richtig wie möglich zu geben. Die Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers, ich übernehme für die Richtigkeit keine Gewähr.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie gegenüber der Firma Birgit Lehmann, Immobilien Tel. 03943 6948912 Fax 03943 6948911 oder 0173 9866969 Mail: lehmann@harz.immobilien eine eindeutige Erklärung per Post, Mail oder Fax über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, abgeben. Zur Wahrung der Frist reicht es aus, dass der Widerruf vor Ablauf der Widerrufsrist abgesandt wurde.

Kaufpreis: 210.000,00 Euro
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer)

Die vereinbarte Käuferprovision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Kaufpreis.

 

Ihr Ansprechpartner:
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